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Entretien des Chaudières au Gaz Naturel / Gaz de Ville

 

Toutes les chaudières alimentées par des combustibles gazeux, liquides ou solides doivent être entretenues dès lors que leur puissance est comprise entre 4 et 400 Kilowatts.

Une chaudière doit être entretenue une fois par an quel que soit son combustible : fioul, gaz, bois, charbon ou multi combustibles.

Cet entretien peut-être conclu avec votre installateur de chaudière ou avec une société spécialisée.

La réglementation sanitaire datant du 9 août, J.O. du 14 septembre 1978, rend obligatoire chaque année une visite et un entretien pour les chaudières au gaz de ville. Cet entretien doit obligatoirement être effectué par un professionnel qualifié du gaz qui possède un agrément et qui vérifiera, nettoiera, et réglera votre chaudière gaz.

En cas de location d’un bien, le propriétaire ne peut imposer une entreprise d’entretien de chaudière à son locataire. Par contre le locataire doit faire appel au chauffagiste lui-même, sauf mention contraire sur le bail de location. Il est par ailleurs conseillé aux locataires de réclamer à leur propriétaire l’attestation de l’entretien de la chaudière si elle ne leur a pas été remise pour leur assurance en cas de problèmes.

Le principal risque d’une chaudière non entretenue est l’intoxication au monoxyde de carbone, un gaz invisible, inodore et malheureusement mortel.

Pour information, il est plus facile d’avoir un rendez-vous avec un chauffagiste l’été.

 

 

 

Le déroulement de l'entretien de votre chaudière gaz

L'entretien d'une chaudière au gaz naturel comporte plusieurs étapes que le professionnel intervenant se doit de respecter :

  • Le démontage et le nettoyage du brûleur et du foyer de la chaudière
  • Le remplacement éventuel de pièces défectueuses
  • Le nettoyage des filtres
  • Les prises de mesure du monoxyde de carbone et de la température des fumées
  • Les réglages de la combustion et des pressions
  • La vérification des organes de sécurité et des dispositifs de régulation
  • Mais aussi de précieux conseils pour un fonctionnement optimal

Le ramonage du conduit de cheminée doit lui aussi être fait 1 fois par an d'après l’article 31.6 du règlement sanitaire départemental. Il est tout à fait possible de changer de professionnel pour l’entretien chaque année mais un contrat d’entretien avec un même intervenant est plus pratique.

En ce qui concerne les immeubles avec chaudière collective, le ramonage et l’entretien doivent être faits par le propriétaire ou le syndic de copropriété.

 

Le contrat d'entretien pour une chaudière au gaz

 

Souscrire un contrat d'entretien pour votre chaudière gaz n'est pas obligatoire mais c'est plus pratique car vous n'avez pas à vous rappeler chaque année de passer un coup de fil à un chauffagiste et de convenir avec lui d'une période où il pourra intervenir. Avec un contrat, le professionnel vous intègre à sa tournée d'entretien et intervient à peu près toujours au même moment pour le prix convenu.

La majorité des contrats sont reconduits automatiquement d'une année à l'autre sauf si vous décidez de l'arrêter évidemment (attention à la période de préavis). Il existe de nombreux types de contrats, allant de l'entretien simple à un entretien beaucoup plus complet avec ramonage et d'autres services comme le dépannage express 7j/7 ou encore des garanties sur les pièces remplacées. Bien sûr, plus le contrat comprend de services, plus son prix est élevé mais en général il ne dépasse pas quelques dizaines d'euros de plus qu'un contrat classique.

 

L'attestation d'entretien de votre chaudière au gaz

 

L’attestation doit être fournit par le professionnel dans un délai de 15 jours suivant l’entretien. L’attestation doit être remise au commanditaire. L’occupant doit garder l’attestation au minimum 2 ans.                                        

Elle indique :

  • Le détail des opérations effectuées
  • La mesure du taux de monoxyde de carbone
  • Le rendement et les émissions de polluants atmosphériques de votre chaudière gaz
  • Et il peut conseiller les particuliers sur les points d’amélioration possibles

 

Les avantages de bien entretenir sa chaudière gaz

 

L’entretien de votre chaudière au gaz est obligatoire chaque année et ce pour plusieurs bonnes raisons :

  • Augmenter la durée de vie de votre chaudière
  • Limiter les pannes et dysfonctionnements
  • Limiter la pollution ainsi que les gaz à effet de serre
  • Réduire la consommation de gaz vous permettant de faire des économies
  • Prévenir tous risques d'intoxication

 

Les risques de ne pas entretenir correctement sa chaudière

 

Bien que l'entretien soit obligatoire, il n'existe ni contrôle, ni sanctions directes par la loi. Cela pourrait donc tenter certains de s'en passer pour économiser un peu d'argent. Ce n'est franchement pas une bonne idée, voici pourquoi :

  • Intoxication au monoxyde de carbone
  • Surconsommation de combustible donc perte d'argent
  • Pollution de l’air
  • Raccourcir la durée de vie de votre chaudière
  • Votre assurance qui refuse de couvrir les dégâts éventuels suite à un sinistre
  • Si vous êtes locataire, l'obligation par votre propriétaire de remplacer la chaudière en cas de soucis

 

Le prix d'un entretien de chaudière au gaz de ville

 

Le coût d'un entretien de chaudière gaz dépend du contrat d’entretien que vous avez souscrit auprès de votre professionnel attitré si vous en avez un, de la taille de votre chaudière, de son type mais aussi de la région dans laquelle vous habitez.

Les tarifs sont généralement compris entre 60€ et 130€/an pour un entretien simple et 80€ et 150€/an pour un entretien plus complet avec parfois des clauses spéciales du type dépannage express ou autres.

 

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